التأمين على مستأجري المسؤولية الشخصية: ما تحتاج إلى معرفته

الماخذ الرئيسية

  • تأمين مسؤولية المستأجرين هو جزء من بوليصة المستأجرين التي تغطيك إذا تسببت في ضرر للآخرين من خلال حادث أو إهمال.

  • قد يدفع تأمين المستأجرين من المسؤولية الشخصية التكاليف القانونية إذا رفعت دعوى قضائية في حالات مثل الحوادث داخل منزلك أو عضات الكلاب.

  • لا يفرض القانون تأمين المسؤولية الشخصية للمستأجرين ، ولكن قد يطلب مالك العقار تأمين المستأجرين من أجل توقيع عقد الإيجار الخاص بك.

قلة من الناس يتوقعون أن يكونوا هدفًا لدعوى قضائية ، ولكن إذا حدث لك ذلك ، فقد يكلفك ذلك غالياً. بين الأضرار والرسوم القانونية ، قد ينتهي بك الأمر مديونًا بعشرات أو حتى مئات الآلاف من الدولارات. إذا كنت تواجه صعوبة في دفع هذا القدر الكبير من المال من جيبك ، فقد تحتاج إلى تأمين مسؤولية المستأجرين.

ما هو تأمين مسؤولية المستأجرين?

تأمين مسؤولية المستأجرين هو جزء من بوليصة المستأجرين التي تغطيك إذا تسببت في إصابات لأشخاص آخرين أو إلحاق الضرر بممتلكاتهم.

على سبيل المثال ، لنفترض أنك تلعب الكرة اللينة في الفناء خلف منزلك المستأجر ، وأن ابنتك البالغة من العمر 12 عامًا تصطدم بالمنزل من خلال نافذة مطبخ جارك. إذا قام جارك بمقاضاتك وحُكم عليك بأنك مخطئ ، فقد تدفع تغطية مسؤوليتك مقابل أشياء مثل إصلاح النافذة المكسورة وعلاج أي إصابات ، بما يصل إلى حد التغطية الخاص بك. قد يدفع أيضًا الرسوم القانونية الخاصة بك.

عادة ما يتم بيع تغطية المسؤولية الشخصية كجزء من بوليصة تأمين المستأجرين التي تحتوي أيضًا على أنواع أخرى من التغطية. وتشمل هذه بشكل عام:

  • تغطية الممتلكات الشخصية ، والتي تُدفع في حالة سرقة ممتلكاتك أو إتلافها في كارثة.

  • تغطية نفقات المعيشة الإضافية ، والتي تسدد فواتير الفندق والتكاليف الأخرى إذا اضطررت إلى الخروج أثناء خضوع منزلك للإصلاحات المغطاة.

»المزيد: ما هو تأمين المستأجرين ، وماذا يشمل?

على الرغم من أنه يتعين عليك عادةً دفع مبلغ قابل للخصم قبل أن تدخل تغطية الممتلكات الشخصية الخاصة بك حيز التنفيذ ، إلا أنه لا يوجد بشكل عام أي خصم من مطالبات المسؤولية.

إذا لم تكن مهتمًا بسياسة المستأجرين القياسية ، فقد تتمكن من شراء تغطية المسؤولية بمفردها. على سبيل المثال ، تقدم Assurant سياسة المسؤولية فقط للمستأجرين الذين يعيشون في ممتلكات شريك الشركة عبر الولايات المتحدة.س. لن تغطي ممتلكاتك الشخصية كما تفعل سياسة المستأجرين ، ولكنها ستغطي مسؤوليتك إذا تسببت في نشوب حريق أو حادث آخر ، أو عض كلبك ضيفًا.

هل مطلوب تأمين مسؤولية المستأجرين?

على عكس التأمين على السيارات ، حيث يكون الحد الأدنى من تغطية المسؤولية مطلوبًا في معظم الولايات ، فإن تأمين المستأجرين عادة لا يفرضه القانون. ومع ذلك ، قد يطلب مالك العقار تأمين المستأجرين - أو على الأقل حد أدنى من تأمين المسؤولية الشخصية - كشرط لعقد الإيجار. يبلغ متوسط ​​تكلفة التأمين على المستأجرين حوالي 14 دولارًا شهريًا ، وفقًا لتحليل أحدث أسعار لشركة NerdWallet.

إذا كنت تحاول الاختيار بين شراء تأمين المسؤولية الشخصية فقط وبوليصة التأمين القياسية للمستأجرين ، ففكر في الاختلافات التالية:

تأمين المسؤولية الشخصية

تأمين المستأجرين

يغطي فقط الضرر الذي تسببه للآخرين أو ممتلكاتهم.

يغطي بشكل عام المسؤولية الشخصية بالإضافة إلى متعلقاتك الخاصة والمصروفات المرتبطة بالعيش بعيدًا عن المنزل أثناء الإصلاحات المغطاة.

قد يكون من الصعب العثور على تأمين المسؤولية فقط للمستأجرين ، حيث أن سياسات المستأجرين القياسية أكثر شيوعًا.

متوفر على نطاق واسع من العديد من شركات التأمين.

»المزيد: 6 أسباب لعدم تخطي تأمين المستأجرين

تغطية مسؤولية التأمين على المستأجرين

الشيء الأساسي الذي يجب تذكره حول تأمين المستأجرين من المسؤولية الشخصية هو أنه يغطي الأشخاص الآخرين وممتلكاتهم - وليس أنت وممتلكاتك. على سبيل المثال ، إذا عض كلبك شخصًا ما خارج أسرتك ، فمن المحتمل أن يدفع تأمينك المسؤولية عن إصاباتهم ، طالما أن شركة التأمين الخاصة بك لا تستبعد هذه السلالة. إذا عضك كلبك ، فسيتعين عليك اللجوء إلى التأمين الصحي الخاص بك للحصول على التغطية.

نصيحة Nerdy: هل تعلم أن متوسط ​​المطالبة بإصابة الكلاب يبلغ حوالي 50000 دولار? (هذا وفقًا لبيانات State Farm.) تعرف على المزيد حول لماذا يحتاج كلبك إلى تأمين ضد المسؤولية.

فيما يلي بعض السيناريوهات الأخرى التي قد يغطيها تأمين المسؤولية الشخصية للمستأجرين:

السقوط والإصابات في منزلك. مثال: صديق زائر يسافر عبر سلك تمديد في شقتك ، ويكسر معصمه ويقاضيك بسبب النفقات الطبية.

الضرر الذي ينشأ في منزلك ويؤثر على ممتلكات الآخرين. مثال: يتسبب حريق الشحوم في مطبخك في إتلاف الوحدة المجاورة.

الضرر الذي يلحق بممتلكات الأشخاص الآخرين الذي تتحمل مسؤوليته. مثال: كسر طفلك عن طريق الخطأ إناءً لا يقدر بثمن أثناء وجوده في منزل أحد الأصدقاء.

المسؤولية المتعلقة بالمناسبات الاجتماعية التي تستضيفها. مثال: ضيف في حفلتك في المنزل يشرب كثيرًا ويتعرض لحادث في طريقه إلى المنزل ، مما يتسبب في إصابات للركاب في سيارة أخرى. (في حين أن تغطية المسؤولية التلقائية لضيفك قد تبدأ هنا أيضًا ، في بعض الولايات ، يمكن العثور على المضيف الذي قدم الكحول مسؤولاً عن مثل هذا الحادث.)

»المزيد: أفضل تأمين للمستأجرين الرخيص

ما لا يغطيه تأمين المستأجرين من المسؤولية الشخصية?

مثل أي نوع آخر من التأمين ، فإن تغطية مسؤولية المستأجرين لها حدود. في ما يلي بعض السيناريوهات التي لن يغطيها تأمين مسؤولية المستأجرين ، وأنواع التأمين البديلة التي يمكن أن تساعد بدلاً من ذلك:

إصابات في الأماكن العامة. مثال: ينزلق ضيف ويسقط على رصيف جليدي خارج مبنى شقتك. من المحتمل أن يتم تغطية نفقاته الطبية من خلال تأمين مسؤولية المالك ، وليس تأمينك ، لأن الإصابة حدثت في منطقة كان المالك مسؤولاً عن صيانتها.

حوادث السيارات. مثال: أنت مخطئ في حطام أدى إلى إصابة شخصين في مركبة أخرى. سيتم تغطية الفواتير الطبية وتكاليف الإصلاح الخاصة بالأطراف الأخرى من خلال تأمين المسؤولية على السيارة ، وليس من خلال سياسة المستأجرين الخاصة بك.

تلف ممتلكاتك. مثال: اقتحم لص شقتك وسرق الكمبيوتر المحمول والتلفزيون والمجوهرات. يندرج هذا السيناريو ضمن تغطية الممتلكات الشخصية في سياسة المستأجرين الخاصة بك ، وليس المسؤولية.

المسؤولية التجارية. مثال: يقاضيك عميل بسبب مشكلة تنشأ عن عملك من المنزل. يغطي تأمين المستأجرين عادةً مطالبات المسؤولية الشخصية فقط ، وليس تلك المتعلقة بالأعمال التجارية ؛ ستحتاج إلى سياسة تجارية للتعامل مع هذا النوع من المشكلات.

الأفعال المتعمدة. مثال: تعمد رمي حجر وكسر نافذة شخص آخر. هذه جريمة وليست حادثًا ، ومن شبه المؤكد أن تأمينك ضد المسؤولية لن يغطيك.

»المزيد: أسعار التأمين على المستأجرين: ما تحتاج إلى معرفته

ما مقدار التأمين على مسؤولية المستأجرين الذي تحتاجه?

تقدم معظم سياسات المستأجرين حدودًا لتغطية المسؤولية تتراوح من 100000 دولار إلى 500000 دولار. إذا لم تكن متأكدًا من المبلغ الذي تختاره ، فمن الإرشادات الجيدة أن تضيف صافي ثروتك ، بما في ذلك قيمة سيارتك وحساباتك المصرفية ومدخرات التقاعد. من خلال تحديد ما يكفي من تأمين المسؤولية على الأقل لتغطية هذا المبلغ ، ستقلل من فرص رفع دعوى قضائية على جميع أصولك.

إذا كنت تتوقع أن يرتفع صافي ثروتك في المستقبل القريب - على سبيل المثال ، إذا حصلت للتو على وظيفة ذات رواتب أفضل - فقد ترغب في زيادة حد مسؤوليتك وفقًا لذلك. نظرًا لأن التأمين على المستأجرين غير مكلف بشكل عام ، فقد تفاجأ بمدى ضآلة تكاليف زيادة التغطية.

نصيحة Nerdy: إذا كنت بحاجة إلى أكثر من الحد الأقصى لتغطية المسؤولية من شركة التأمين الخاصة بك ، ففكر في شراء تأمين شامل. يوفر هذا النوع من التأمين تغطية مسؤولية إضافية تتجاوز التغطية على المستأجرين أو السيارات أو بوالص التأمين الأخرى. الأسئلة المتداولة هل تأمين المسؤولية الشخصية هو نفس تأمين المستأجرين?

تأمين المسؤولية الشخصية هو جزء من بوليصة تأمين المستأجرين. يتم دفعها إذا تسببت في ضرر لشخص آخر عن طريق الصدفة أو من خلال الإهمال. بينما قد تكون قادرًا على شراء بوليصة المسؤولية فقط ، فإن بوليصة التأمين التقليدية للمستأجرين هي أكثر شيوعًا وتتضمن تغطية لممتلكاتك الشخصية في حالة نشوب حريق أو سرقة أو كوارث أخرى.

ماذا تعني المسؤولية الشخصية في تأمين المستأجرين?

يغطي قسم المسؤولية الشخصية في تأمين المستأجرين الإصابات والأضرار التي تتحمل المسؤولية القانونية عنها. على سبيل المثال ، إذا عض كلبك أحد الجيران ، أو تسبب حريق في مطبخك في إتلاف الوحدة المجاورة ، فإن تغطية المسؤولية الشخصية الخاصة بك ستدفع النفقات المرتبطة ، بما يصل إلى حد البوليصة الخاص بك.

لن يغطيني تأمين المالك?

تغطي بوليصة التأمين الخاصة بالمالك مسؤوليته ، وليس مسؤوليتك. على سبيل المثال ، من المحتمل أن تدفع سياسة المالك إذا انزلق ضيفك وسقط في منطقة عامة كان المالك يحتفظ بها بشكل غير صحيح ، ولكن ليس إذا تعرض الضيف للعض من قبل كلبك. لتغطية مسؤوليتك ، ستحتاج إلى وثيقتك الخاصة. احصل على عروض أسعار للتأمين على المستأجرين.

ترك تعليقك

Please enter your comment!
Please enter your name here