كيفية توفير المال لشراء منزل: خطوات للتحرك

قد يبدو توفير المال الكافي لشراء منزل وكأنه تسلق جبل إيفرست ، لكن لا تدع ذلك يمنعك من اتخاذ الخطوات الأولى. بمجرد أن تتحرك ، قد تجد الوصول إلى القمة أكثر مما كنت تتوقع.

إليك كيفية التسلق:

1. ضع أهدافًا لإنقاذ منزل

حدد هدفًا ماليًا إجماليًا وموعدًا نهائيًا للوصول إليه. فيما يلي أهم الأشياء التي ستحتاج إلى حفظها من أجل:

  • الدفعة الأولى. هذا هو المبلغ النقدي المقدم الذي يدفعه المقترض عند الحصول على قرض عقاري لشراء منزل. تختلف متطلبات الدفعة المقدمة حسب نوع الرهن العقاري والمُقرض. قد يكون بعضها منخفضًا حتى 3٪. يمكن أن تساعدك حاسبة الدفعة المقدمة في تحديد المبلغ الذي تريد توفيره.

  • اغلاق التكاليف. هذه هي الرسوم التي تدفعها لإنهاء الرهن العقاري وعادة ما تكون حوالي 2٪ إلى 5٪ من مبلغ القرض.

  • الانتقال والمصاريف الأخرى بعد شراء المنزل. حتى لو كان المنزل في حالة تسليم مفتاح ، فقد تجد نفسك تقوم بعدد مذهل من الرحلات إلى متاجر الأجهزة والأثاث المنزلي.

»المزيد: تعرف على متطلبات الدفعة المقدمة

2. ابحث في ميزانيتك عن طرق للحفظ

لست مضطرًا للتخلي عن اللاتيه - تكلفة فنجان قهوة أو اثنتين في الأسبوع لن تمول المنزل على أي حال. لكن تقليل النفقات الأخرى قد يساعدك على توفير منزل بشكل أسرع. إليك بعض الأماكن التي يجب البحث فيها:

  • قارن أسعار التأمين على السيارات للحصول على أفضل صفقة.

  • اكتشف ما إذا كان يمكنك التوفير عن طريق تجميع خدمات الكبل والإنترنت أو تغيير خطة الهاتف الخلوي.

  • أعد تمويل قروض الطلاب أو قرض السيارة لخفض المدفوعات الشهرية.

  • إلغاء الاشتراكات التي لا تستخدمها.

للعثور على طرق أخرى لتقليل النفقات ، تتبع إنفاقك لمدة شهر لمعرفة أين تذهب أموالك.

»المزيد: 17 نصيحة لتوفير المال

3. أتمتة وزيادة المدخرات

قم بإعداد تحويلات تلقائية من الحسابات الجارية إلى حسابات التوفير ، بحيث يصبح المال بعيد المنال للإنفاق الفوري.

سوق الأوراق المالية متقلب للغاية بالنسبة للمدخرات قصيرة الأجل - أقل من 10 سنوات - لذلك عند الادخار لمنزل ، احتفظ بأموالك في حساب توفير عالي العائد أو حساب في سوق المال أو شهادات إيداع بدلاً من ذلك.

يجب ضبط وقت الأقراص المدمجة حتى تنضج قبل أن ترغب في شراء منزل. قم بتعظيم مدخراتك عن طريق الحصول على أعلى معدلات فائدة ممكنة.

»المزيد: قارن أفضل أسعار الأقراص المدمجة

4. حفظ الزيادات والمكاسب غير المتوقعة

قم بتحويل المبالغ المستردة الضريبية والمكافآت والزيادات وأي مكاسب مالية أخرى غير متوقعة للمدخرات قبل أن تحصل على فرصة لإنفاقها. سيعزز ذلك من مدخراتك وتحفيزك ، وقد يضع قريبًا ملكية المنزل في الأفق.

»المزيد: نصائح لمشتري المنازل لأول مرة

5. كسب بعض المال الإضافي

ابحث عن طرق لكسب بعض النقود الإضافية عند التوفير لمنزل ، مثل القيام بعمل مستقل عبر الإنترنت ، أو إجراء عمليات التسليم ، أو المتاجرة في الهواتف والأجهزة الإلكترونية القديمة.

فقط احذر من الاحتيال "الفرص " التي تطلب أموالاً أو معلومات مالية مقدمًا. تحقق من أي شركة قبل القفز على متن الطائرة ، وتجنب الفخاخ الضريبية الجانبية.

»المزيد: 25 طريقة لكسب المال عبر الإنترنت وخارجه

6. تتبع تقدمك واستمر

تحقق من تقدم مدخراتك كل شهر على الأقل. يمكن أن يساعدك تطبيق NerdWallet المجاني. التقدم البطيء والثابت يستحق الاحتفال. انشر مخططًا للتوفير على الثلاجة أو صور منزل أحلامك لإلهامك.

الأسئلة المتداولة ما هي أسرع طريقة لتوفير المال لشراء منزل?

لتوفير المال بسرعة لمنزل ، اتبع نهجًا متعدد الجوانب: خفض النفقات الإضافية حيثما أمكن ، وتجنب الزيادات ، واسترداد الضرائب وغيرها من المكاسب غير المتوقعة ، والقيام بعمل جانبي لكسب دخل إضافي ، إن أمكن ، والحفاظ على مدخراتك. حساب توفير عالي العائد.

هل يمكنني شراء منزل بدون دفعة أولى?

من الممكن شراء منزل بدون نقود. لا تتطلب قروض وزارة الزراعة الأمريكية لسكان الريف وقروض VA للأعضاء العسكريين وقدامى المحاربين دفعة أولى. يقدم بعض المقرضين أيضًا خيارات عدم الدفع الخاصة بهم.

كيف يمكنني الحصول على مساعدة بخصوص الدفعة الأولى?

اكتشف ما إذا كان يتم تقديم برنامج مساعدة الدفعة الأولى من خلال حكومتك المحلية أو الولاية أو منظمة غير ربحية. تقدم هذه البرامج المنح والقروض لتغطية الدفعة المقدمة. العديد من القروض قابلة للإلغاء أو مؤجلة السداد.

ترك تعليقك

Please enter your comment!
Please enter your name here