7 نصائح للحصول على شقة بدون رصيد

يعد السجل الائتماني القوي أمرًا مهمًا لأسباب عديدة - بما في ذلك الحصول على حسابات ائتمان أو عقود هاتف محمول ، فضلاً عن الحصول على شقة.

إذا لم يكن لديك سجل ائتماني حتى الآن ، فإليك عدة طرق للتغلب عليها والحصول على الموافقة على شقتك الأولى.

1. الإيجار من مالك فرد

تتطلب معظم المجمعات السكنية وشركات الإدارة فحص الائتمان. ومع ذلك ، سيسمح لك بعض الملاك الأفراد بالاستئجار بدون ائتمان ثابت.

بشكل عام ، سيطلب منك هؤلاء الملاك إثبات استقرار الدخل. استأجر شققًا في حدود ميزانيتك فقط ، حتى إذا كان بإمكانك الحصول على موافقة للحصول على مكان أكثر تكلفة.

2. اعرض الانتقال على الفور

إن امتلاك شقة فارغة أو أكثر أمر مكلف بالنسبة لأصحاب العقارات. يجب عليهم دفع الرهن العقاري والمرافق دون أي تعويض في شكل إيجار. لهذا السبب - خاصةً إذا كنت تعيش في مكان به طلب إيجاري منخفض - فقد تتمكن من استئجار مكان بدون تاريخ ائتماني إذا كنت قادرًا على الانتقال إليه على الفور.

»التسجيل: تحقق من درجة الائتمان المجانية الخاصة بك وتتبع تقدمك

3. إثبات الدخل أو رصيد الادخار

إذا لم يكن لديك سجل ائتماني ثابت ، فقد تتم الموافقة عليك إذا كان دخلك ثابتًا وسيغطي الإيجار بشكل مناسب. يوصى عمومًا بأن تحتفظ بنفقات الإيجار بأقل من ثلث راتبك الذي تحصل عليه ، لذلك إذا كنت تربح 3000 دولار شهريًا ، فستحتاج إلى النظر إلى شقق بإيجار شهري أقل من 1000 دولار.

إذا لم يكن لديك دخل ثابت ، فقد يكون رصيد المدخرات مرتفعًا كافيًا. ستختلف المدخرات المطلوبة حسب المجمع السكني أو شركة الإدارة ، ولكن من الناحية المثالية يجب أن تغطي عدة أشهر من مدفوعات الإيجار.

4. دفع الإيجار لبضعة أشهر مقدمًا كوديعة تأمين

من المرجح أن يؤجر الملاك لك إذا كان لديهم أموال الإيجار في متناول اليد لبضعة أشهر. من خلال الدفع مقدمًا من شهرين إلى ثلاثة أشهر ، لن يتعرض مالك العقار لخطر عدم السداد ، على الأقل لفترة من الوقت. تأكد من أن هذه الدفعة موثقة جيدًا ، حتى تتمكن من استعادتها في نهاية عقد الإيجار.

5. تقديم خطابات مرجعية

أثبت شخصيتك من خلال توفير مراجع مهنية من أصحاب العمل أو الأساتذة أو المعلمين السابقين. الافتراض العام هو أن المسؤولين في العمل والمدرسة هم أكثر عرضة لتحمل أموالهم. تُعد إشارات الشخصيات هذه طريقة جيدة لإظهار أنك شخص مجتهد ومسؤول ولن يتأخر في الإيجار.

بحاجة إلى فحص تقرير الائتمان? قم بالتسجيل للحصول على حساب للحصول على تقرير الائتمان المجاني الخاص بك والنتيجة في متناول اليد ، طوال الوقت. البدء

6. اعرض أن تبدأ من شهر لآخر

يمكن أن يستغرق المالك شهورًا لإخلاء المستأجر الذي لا يدفع أجرًا إذا رفض المستأجر المغادرة. من خلال توقيع عقد إيجار لمدة ثلاثة أشهر ، أو الذهاب من شهر لآخر ، يمكن للمالك اختيار عدم تجديدك لمدة أطول إذا لم تقم بالدفع. بالطبع ، أنت تعلم أنك ستدفع الإيجار دائمًا في الوقت المحدد ، ولكن عليك إثبات ذلك لمالك العقار بسجل حافل من مدفوعات الإيجار في الوقت المحدد.

7. إذا فشل كل شيء آخر ، احصل على موقّع مشارك

إذا لم تكن هناك أي خيارات أخرى ، فاطلب من صديق مقرب أو فرد من العائلة يتمتع بائتمان جيد أن يشارك في التوقيع نيابة عنك. افهم أنه إذا وافق هذا الشخص ، فسيكون مسؤولاً عن دفع الإيجار إذا فشلت في سداده في الوقت المناسب. للحفاظ على علاقاتك الشخصية سليمة ، قم دائمًا بالدفع بالكامل وفي الوقت المحدد.

هناك عدة خيارات للتأجير بدون ملف تعريف ائتماني. إذا كان لديك بعض الوقت قبل استئجار شقتك الأولى ، فاتبع هذه الأفكار لبناء رصيدك من الصفر. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فاستخدم واحدة أو أكثر من الأفكار المذكورة أعلاه. استمتع بحفرياتك الجديدة!

ترك تعليقك

Please enter your comment!
Please enter your name here